Op Den Heuvel zijn 127 appartementen en 17 winkelpanden gevestigd. Er wonen ongeveer 200 mensen en in de winkels werken gemiddeld 50 mensen. Om alle zaken, die betrekking hebben op het functioneren van beide groepen, heeft de Overheid besloten dat appartementen/panden in een complex, zoals Den Heuvel, een Vereniging van Eigenaren moet installeren (VvE). Elke eigenaar van een appartement/bedrijfspand/garage is verplicht zich bij de VvE aan te sluiten. Uit de leden kiest de Algemene Ledenvergadering (ALV) een bestuur. Het bestuur beheert de lopende zaken en voert de beslissingen, genomen door de ALV, uit.
Binnen Den Heuvel zijn twee huismeesters werkzaam. Zij voeren de praktische zaken uit en zijn op vele manieren betrokken bij het vormen van het juiste beleid. Het bestuur (vrijwilligers) legt verantwoording af aan de ALV. Het is belangrijk dat u het Huishoudelijk reglement van Den Heuvel goed doorleest. Dat werkt voor u makkelijker en voorkomt ergernis en mogelijk extra kosten. Ga naar www.denheuvelvelp.nl voor alle info.
Huismeesters bereikbaar per email: [email protected].
Zij reageren elke morgen voor 09:00 uur op uw mailbericht van de vorige dag
Kantoor huismeesters: 026-3621052
Bereikbaar maandag t/m donderdag 08.00 – 12.00 en 13.00 – 17.00
Bereikbaar vrijdag 08.00 – 12.00 en 13.00 – 15.00
Bereikbaar na 17.00 Rebo servicedienst tel. 088-434 99 47
Bereikbaar na 17.00 probeer of huismeesters aanwezig zijn voor dringende hulp
Ophaaldagen huisvuil, plastic, papier (na 21.00 bij uw voordeur plaatsen maar voor 08:00 op de ophaaldag zelf)
Maandag huisvuil vanaf 08.00 alléén in plastic zakken, max. 2
Maandag oud papier vanaf 08.00 opgevouwen in dozen of kratten
Dinsdag, om de week plastic vanaf 08.00 spec. zakken zie ophaalschema plastic
Donderdag huisvuil vanaf 08.00 alléén in plastic zakken, max. 2
Entree appartementen bezoekers aanmelden via intercom, zuid, west, noord
Hallen, berging, garage toegang bewoners met rode tags
Berging plaats voor fietsen, opladen accu voor fiets verboden
Voordeur: sluit uzelf niet buiten!
Een veelvoorkomend euvel is dat u zichzelf buitensluit van uw appartement. Bel de huismeesters en zij helpen. Dat kan alléén als u geen sleutel aan de binnenkant van de deur heeft zitten. Veel bewoners hebben een sleutelbox met code in hun electrakast!
Gasmeter
Niet in uw woning. Voor de gasstand of het aan/afsluiten contact opnemen met de huismeesters. Of via link naar maandelijkse stand. Via [email protected]
Wat te doen bij verhuizing
De verhuisdatum doorgeven aan de huismeesters. Zij kunnen de halvoordeur voor u constant openzetten. Niets tussen elektrische deuren plaatsen i.v.m. doorbranden v.d. motoren. Ook is planning van meerdere verhuizingen op één dag noodzakelijk.
Als u gaat verbouwen | Altijd in overleg met de huismeesters
Boren in de plafonds in op Den Heuvel overal VERBODEN. Als het echt niet anders kan dient de aannemer een leidingdetectierapport te tonen aan de huismeesters als bewijs dat er geen leidingen zitten. TEN ALLE TIJDE IS HET BOREN IN DE PLAFONDS OP EIGEN RISICO VAN DE EIGENAAR! Zie Boorverbod op Den Heuvel
Er mag geen geluidsoverlast op Den Heuvel zijn tussen 20.00 en 08.00 uur. Zie verder item Wat te doen bij verhuizing.
Ramen bewassen
Viermaal per jaar worden de buitenramen op Den Heuvel bewassen op kosten van VvE.
Het leggen van harde vloerbedekking
De te leggen vloerbedekking moet voldoen aan de isolatiewaarde Ico= +10 db of meer. Mocht er vloerbedekking liggen, die niet aan de eisen voldoet, dan dient u te zorgen dat deze vloerbedekking vóór uw verhuizing wel aan de gestelde eisen gaat voldoen.
Deurmatten
Houd deurmatten schoon en stofzuig ze regelmatig.
Huisdieren
Huisdieren mogen worden gehouden. In de gemeenschappelijke gedeelten mogen geen huisdieren loslopen en worden uitgelaten. Maximaal één hond of kat per appartement.
Alarmnummer
Algemeen alarmnummer 112 (Politie, Brandweer, Ambulance)
Politie, geen paniek 0900-8844
Gemeente Rheden (026) 49 76 911
Alarmen in elk appartement verplicht door u aan te schaffen
Rookalarm minimaal 1
Koolmonoxidealarm minimaal 1, locatie in/bij cv-ruimte, luchten bij alarm
Belangrijke tip bouw de cv-ruimte niet te vol, hoe minder des te beter
CV-ketel aanschaf, onderhoud, abonnement, snelle hulp
Huisloodgieter Lavé Loodgieters en Installatie, Velp 026-333 4970
Den Heuvel Apps aanmelden bij: [email protected]
Den Heuvel App informatie, communicatie, veiligheid, vragen
Den Heuvel Babbelapp gezellig (bij)babbelen, hobby’s delen
Bestuur Den Heuvel Velp
Voorzitter coördineert alle werkzaamheden en is boegbeeld
Penningmeester draagt zorg voor juiste afwikkeling financiën
Secretaris nodigt uit, notuleert, legt vast en archiveert
Algemeen bestuurslid maakt samen met overige bestuursleden beleid
Rebo www.rebovvemanagement.nl
Adviseur administratie/facturatie
Adviseur technische ondersteuning en service 088-434 99 47
Adviseur fin. meerjarenonderhouds begroting en investeringen
Adviseur voorbereiding en begeleiding ALV
Heuvelplein op marktdag, donderdag, wegsleepregeling van kracht
Parkeren wit bij de wit gelijnde vlakken mag u altijd parkeren
Parkeren blauw bij de met blauw gelijnde vlakken maximaal één uur
Parkeren groen bij de met groen gelijnde vlakken verboden te parkeren van woensdag 23.00 tot donderdag 15.00
Garages entree per auto via P. Koenestraat en via West en Zuid te voet
Zie denheuvelvelp.nl toegang alleen voor gebruikers met afstandsbediening
Verzekeren garage en inhoud door uzelf te verzekeren
Controle/veiligheid huismeesters houden toezicht en controle rookmelders
